Immobili in vendita · Parma e provincia

Appartamento di Lusso con terrazza a Parma - Zona Tribunale Elegante appartamento su due piani situato nel cuore di Parma, nella tranquilla e centrale zona Tribunale in strada a basso traffico. Con circa 200 m² di superficie commerciale questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e modernità. L'immobile è stato completamente ristrutturato e sarà pronto per la consegna entro 30 giorni.Le lavorazioni eseguite prevedevano l'adeguamento sismico,il mantenimento ( ove esistenti) di travi e pianelle, rifacimento completo del tetto ( compreso isolamenti) e un'impiantistica ad alta efficenza energetica a Pompa di calore.Possibilità detrazioni fiscali per ristrutturazione. Distribuzione e Spazi: Il terzo piano,(ultimo piano) è dedicato alla zona giorno, si sviluppa su circa 115 m² e comprende un ampio salone con vetrate scorrevoli che si aprono su un esclusivo terrazzo di 10 mq. ricavato a tasca nel tetto. La cucina abitabile o a vista si integra perfettamente con il soggiornoe la sala da pranzo o studio, mentre un bagno di servizio completa questa zona. Dal terrazzo si accede al locale tecnico e ad un solaio di 15mq. utile ad uso ripostiglio. Il secondo piano, destinato alla zona notte, con una ampia camera padronale dotata di cabina armadi e bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una terza camera singola, oltre al 3° bagno con accesso dal disimpegno notte. Una scala interna in ferro e legno con corrimano in vetro collega elegantemente i due piani, i quali dispongono ognuno di porta di accesso alla scala condominiale. Il doppio ingresso potrebbe risultare utile qualora si volesse dividere l'immobile in 2 appartamenti distinti e indipendenti. Comfort e Tecnologie: Le finiture sono decisamente signorili con possibilità di personalizzazione di alcuni materiali secondo i propri gusti. Classe energetica A3 con riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore autonoma che garantisce il massimo benessere con efficienza energetica e assicura consumi ridotti e un'impronta ecosostenibile.Il vano cantina di 20 mq posto al piano interrato completano l'offerta.Spese condominiali basse. Accessibilità e Servizi aggiuntivi: Qualora il cliente fosse interessato, abbiamo la possibilità, non compresa nel prezzo, di asservire l'appartamento di ascensore privato di nuova installazione, con delibera e progetto approvati al costo di € 60.000,00. Possibilità di acquistare il garage singolo ubicato nelle immediate vicinanze al prezzo di € 65.000,00. Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per chi ricerca una dimora moderna, sostenibile, funzionale e pratica nel centro di Parma .Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 3 3 5 7 7 0 8 3 5 9 mail:guasti@unionservicesrl.it. Segnaliamo che le descrizioni e le superfici non rappresentano alcun impegno contrattuale e in alcuni casi le planimetrie potrebbero differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile e come tale decliniamo ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.I render pubblicati completi di soluzioni di arredo non puramente indicativi ed eseguiti tramite IA.

Strada Della Repubblica, affacciato su cortili interni, vendiamo ufficio al piano terra, Ampio vano di ingresso, due altri vani, cortiletto privato e bagno finestrato. Ristrutturato di recente. Termoautonomo. Cinque minuti da Piazza Garibaldi e comodo ai parcheggi sui viali o al Barilla Center. Richiesta economica 145.000 euro. Urania 0521/204462

VIA SPEZIA (Parmamia) palazzina in costruzione prenotiamo appartamento quadrilocale mq 118. Composto da; soggiorno con loggia coperta di 12 mq, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale con balcone e due camere singole, due bagni e cantina. Classe A4. Disponibili altre metrature anche con giardino. No mediazione. Euro: 410.000,00 + garage. Tel. 335-371219

All’interno della Ex villa padronale dotata di ascensore, posta nella Corte delle Teatine,ubicata in strada Consortile fra Vicofertile e Collecchio, in corso di un completo intervento di ristrutturazione e recupero conservativo, proponiamo in vendita un appartamento identificato con la sigla A6, posto al piano 1° ( sopra al piano terra) , con una superficie commerciale di circa 78 mq. L’abitazione è composta da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con doppio volume avista , due camere da letto ( di cui una matrimoniale posta nel soppalco interno ), bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 8 mq. al piano interrato. Possibilità di garage singolo di 20 mq. al piano interrato ad € 14.000,00 oppure doppio a € 25.000,00. L’immobile è inserito nell’esclusivo contesto della Corte delle Teatine, in corso di completa ristrutturazione.Tutte le abitazioni sono dotate riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore, certificazione energetica A4, fotovoltaico , serramenti in PVC con vetri stratificati, videosorveglianza interna dotata di tecnologia ad infrarossi per la visione notturna con collegamento tramite applicazione telefonica, consegna prevista a fine 2027. Le immagini relative a soluzioni fotorealistiche di arredo ( arredi non compresi nei prezzi indicati) in 3D sono puramente indicative, potrebbero essere state generate o modificate anche tramite strumenti AI+ L'intervento prevede vari stralci di lavori e le unità abitative sono già visionabili internamente in cantiere, previo appuntamento appuntamento telefonico, senza impegno: Opportunità di personalizzare le finiture degli ambienti secondo i tuoi gusti ed esigenze, rendendo la tua casa davvero unica. Per informazioni, e sopralluoghi diretti in cantiere Union Service srl Tel. 3357708359

BORGO GUAZZO in fettina di casa di sole 5 unità abitative, con parti comuni in odine, vendiamo ampio monolocale di 45 mq, attualmente a reddito, libero a marzo 2027,posto al secondo piano senza ascensore, composto da soggiorno-cottura-letto, corridoio con guardaroba, servizio igienico e ripostiglio. Posto bici e/o scooter. Termoautonomo. Richiesta economica Euro 89.000,00. Rif. IS5757 IMMOBILGEST 335-1445420

All’interno della Ex villa padronale dotata di ascensore, posta nella Corte delle Teatine,ubicata in strada Consortile fra Vicofertile e Collecchio, oggetto di un completo intervento di ristrutturazione e recupero conservativo, proponiamo in vendita un appartamento identificato con la sigla A8, posto al piano 1° ( sopra al piano terra) , con una superficie commerciale di circa 94 mq. L’abitazione è composta da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 8 mq. al piano interrato. Possibilità di garage singolo di 20 mq. al piano interrato ad € 14.000,00 oppure doppio a € 25.000,00. L’immobile è inserito nell’esclusivo contesto della Corte delle Teatine, in corso di completa ristrutturazione.Tutte le abitazioni sono dotate riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore, certificazione energetica A4, fotovoltaico , serramenti in PVC con vetri stratificati, videosorveglianza interna dotata di tecnologia ad infrarossi per la visione notturna con collegamento tramite applicazione telefonica, consegna prevista a fine 2027. Le immagini relative a soluzioni fotorealistiche di arredo ( arredi non compresi nei prezzi indicati) in 3D sono puramente indicative, potrebbero essere state generate o modificate anche tramite strumenti AI+ L'intervento prevede vari stralci di lavori e le unità abitative sono già visionabili internamente in cantiere, previo appuntamento appuntamento telefonico, senza impegno: Opportunità di personalizzare le finiture degli ambienti secondo i tuoi gusti ed esigenze, rendendo la tua casa davvero unica. Per informazioni, e sopralluoghi diretti in cantiere Union Service srl Tel. 3357708359

Collecchio, luminoso appartamento al piano rialzato con garage doppio, a due passi dal centro VI propongo in vendita un accogliente e spazioso appartamento situato in posizione strategica, vicinissimo al centro del paese e a tutte le sue comodità, ma in un contesto tranquillo. L'immobile si sviluppa al piano rialzato ed è pronto per essere abitato. La disposizione degli spazi è studiata per garantire la massima funzionalità. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina è abitabile e viene venduta già completamente arredata, offrendo un notevole vantaggio per chi desidera un immobile pronto all'uso. Un comodo disimpegno separa gli ambienti ed è affiancato da un pratico ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione quotidiana. L'appartamento vanta inoltre due balconi, perfetti per godersi un po' di spazio all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ampie dimensioni, al centro delle camere troviamo un ampio bagno. Completano la proprietà dotazioni eccellenti e molto ricercate: una cantina e un ampio garage doppio, che offre spazio in abbondanza per due veicoli ed eventuale deposito. Riscaldamento: Autonomo, per una gestione indipendente dei consumi, Climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo) RIf. USC 1249, Prezzo: € 215.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero 3 2 9 - 4 6 9 7 3 5 5

Parma zona via Sidoli , in elegante palazzina di recente costruzione, comoda a tutti servizi, asservita di ascensore, proponiamo la vendita di uno stupendo appartamento , libero, sapientemente, lussuosamente e completamente arredato.La suddivisione interna prevede un ampio e luminoso salone completo di angolo cottura con accesso al grande terrazzo coperto di oltre 12 mq esposto a sud diretamente sul Parco, reparto notte, camera matrimoniale e servizio finestrato. Completano la proprietà il vano cantina e la grande autorimessa singola al piano interrato. L'immobile è dotato di tutti i confort fra cui segnaliamo; l'impianto di allarme, riscaldamento a pavimento,climatizzazione/ con ventilazione canalizzata in ogni ambiente e tapparelle motorizzate ed elettrificate.Nel prezzo è ricompreso l'arredamento. Per informazioni e visite Union service Tel. 3357708359

A Parma, nella zona Oltretorrente del centro storico, a pochi passi dall’Ospedale e dalle Facoltà universitarie, trilocale di 90 m² commerciali al terzo piano di un edificio privo di ascensore. L’appartamento, molto luminoso e già oggetto di ristrutturazione su progetto di Architetto si compone di cucina, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadi e soppalco, camera singola, bagno con finestra e viene proposto in vendita parzialmente arredato. Porta blindata, doppi vetri, climatizzatore, riscaldamento autonomo, pavimentazione in resina. Per informazioni e visite sul posto Urania 0521/204462

VIA GARIBALDI – TRILOCALE PERFETTO PER INVESTIMENTO - Un appartamento pensato per chi non cerca semplicemente una casa, ma un investimento immobiliare con una precisa strategia di reddito. Siamo in Via Garibaldi, nel cuore di Parma, a pochi passi dalla zona monumentale, comodi alla stazione ferroviaria e alle sedi universitarie. L'appartamento è un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, grande camera doppia con bel camino d'epoca e parquet originale, seconda camera singola e bagno. Ampio solaio di proprietà annesso all'appartamento (circa 20 mq). La distribuzione consente di ospitare fino a 3 inquilini, con due posti letto nella camera principale e uno nella seconda camera. I In alternativa, posizione e caratteristiche dell'immobile lo rendono interessante anche per una gestione attraverso affitti brevi o temporanei. Nelle due ipotesi di occupazione e gestione, è possibile ipotizzare una redditività lorda indicativa nell'ordine del 7–9%. Un altro elemento particolarmente interessante per un investitore riguarda i costi: non ci sono spese condominiali. Inoltre, le parti comuni dell'edificio sono state recentemente ristrutturate, annullando le spese di gestione straordinaria nel medio-lungo periodo. € 137.000 – ACQUISTO + CAPITOLATO Il prezzo proposto è concepito come un vero e proprio pacchetto investimento e comprende: € 125.000 per l'acquisto dell'immobile + € 12.000 di capitolato, che prevede: la tinteggiatura completa dell'appartamento, la levigatura del parquet, il carteggio e ripristino delle finestre, la predisposizione per l'aria condizionata e nuovi arredi IKEA per entrambe le camere, con allestimento già studiato per tre posti letto. Le immagini delle due camere da letto presenti nell'annuncio sono elaborazioni illustrative e rappresentano una possibile configurazione degli ambienti dopo gli interventi previsti dal capitolato. Cucina e bagno sono invece foto dello stato di fatto. La redditività indicata è una stima e non costituisce garanzia di rendimento. PER INFO, contatta BURO' IMMOBILARE al 328.3194523

PARMA, ENTE FIERE, in piccola palazzina del 2011 proponiamo, al piano rialzato, delizioso appartamento bilocale di 45 mq con cantina e posto auto. L'immobile è composto da soggiorno con cottura e balcone ( sul balcone nicchia per lavatrice ed asciugatrice), camera matrimoniale, disimpegno con ripostiglio e bagno con terrazzino. A corredo cantina e posto auto. Ottime finiture, climatizzato, zanzariere, inferriate, depuratore, riscaldamento centrale a gas con contaconsumi. Basse spese condominiali pari a 1600 circa annue compreso acqua calda e fredda-riscaldamento-spese condominiali generali. L'immobile viene venduto completamente e finemente arredato. Ideale abitazione o uso investimento. Per maggiori informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il riferimento USN-960

VIALE VILLETTA - PIAZZALE BARBIERI vendesi in una delle zone più richieste della città, bilocale di circa 40 mq commerciali, sito al piano primo o secondo di piccola palazzina, formata da poche unità abitative (8 totali) L'immobile da ristrutturare internamente è perfetto come pied à terre o come investimento. Nel prezzo sono già compresi i lavori delle parti comuni che includono il rifacimento totale del tetto con l'inserimento d'isolante e cordolo antisismico, il rifacimento della facciata, degli impianti comuni (elettrico e idrico),del vano scale, la posa della porta blindata ecc.. Il prezzo che sarà cosi corrisposto 75.000,00 rogito allo stato di fatto, 25.000,00 appalto parti comuni. Possibilità di averlo ristrutturato anche internamente, con prezzo "chiavi in mano" di 150.000,00 e detrazioni fiscali a vantaggio dell' acquirente. Euro: 100.000,00 Tel. 335-371219

VIA CAVOUR LATERALE , in Borgo San Biagio, vendiamo libero subito un bellissimo trilocale in ottimo stato posto al terzo piano (ultimo) senza ascensore di una palazzina la cui facciata è stata rifatta. Si entra direttamente nell'ampio soggiorno da cui dipartono tutti gli ambienti pertanto non ci sono metrature inutili tipo corridoi o disimpegni, cucinotto abitabile per due/tre persone dotato di finestra, una camera da letto doppia con comoda cabina armadi, una camera singola ( o studio), antibagno e bagno con finestra. No cantina e garage. Spese condominiali contenute. Ottimo stato. Riscaldamento autonomo, climatizzatore. La richiesta economica è di € 180.000,00.Possibilità di rilevare gli arredi a prezzo da concordare. Per ulteriori info ed eventuali visite Tel. Molino presso IMMOBILGEST al numero : 335-8486205

Fornovo di Taro, posizione centrale, in condominio di recentissima ristrutturazione (2024), proponiamo spazioso appartamento con due camere e due bagni posto al piano secondo con ascensore e internamente cosi conformato: ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, la cucina è arredata, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali e ulteriore bagno. Al piano seminterrato cantina e garage. Termo autonomo, climatizzato con pompa di calore. Rif. USC 1221 - Prezzo € 115.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 - 4 6 9 7 3 5 5

PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE: UNION SERVICE SRL 331/4833871 Via Repubblica, laterale, in palazzo signorile, ultimo piano bellissimo e luminoso, recentemente ristrutturato, affittiamo appartamento mansardato di 110 mq., termoautonomo, climatizzato, ascensore, parzialmente arredato, composto da ampia zona giorno, zona pranzo con angolo cottura, piccola loggia, 2 camere, doppi servizi. Canone € 1.300,00 mensili. Per ulteriori Informazioni contattare Union Service Srl 331/4833871 @: segreteria@unionservicesrl.it

VIA NOVARA in elegante palazzina realizzata in mattoni faccia vista all'interno di Via Trento , in Via Novara affittiamo appartamento climatizzato e arredato di 54 mq. posto al primo piano con ascensore, con terrazzino, cantina e ampio garage compreso nel prezzo ovvero € 650,00 mensili, contratto in cedolare secca, sono richiesti tre mesi di deposito cauzionale , libero subito. Su espressa richiesta della proprietà . 1) non sono ammessi animali da compagnia ; 2) si valutano ESCLUSIVAMENTE coppie con garanzie reali ovvero due contratti a tempo indeterminato e redditi complessivi adeguati 3) non sono accettate garanzie di terze persone. Per evitarvi inutili perdite di tempo vi invitiamo a contattarci solo in possesso di tutti i requisiti richiesti dalla proprietà, grazie. Per visite o maggiori dettagli inviare una mail a immobilgestsnc@gmail.com oppure tramite il portale che state visitando oppure al cellulare 335-8486205 in orario d'ufficio dal lunedì al giovedì.

STRADA REPUBBLICA,AFFTTIAMO A STUDENTI ampia stanza arredata di 25 mq, in appartamento di 180 mq circa, posto al secondo piano senza ascensore in edificio d'epoca, in condivisione con altri 4 studenti, composto da ingresso, zona comune con soggiorno angolo cottura, cinque camere da letto, doppi servizi. Libera subito. Termoautonomo, caldaia nuova. Richiesta Euro 390,00 mensili compreso di spese condominiali. Rif.IS9595 IMMOBILGEST 335-1445420

VIA REPUBBLICA LATERALE, vendiamo ampio appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, ubicato in edificio anni 60, con parti comuni in ordine, composto da doppio ingresso, cucina, cinque vani, doppi servizi entrambi con finestra, due balconi. cantina. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie.. Libero, da ristrutturare, divisibile in due unità. Possibilità autorimessa. Richiesta Euro 315.000,00. Rif. IS0777 IMMOBILGEST 335-1445420

Parma nella palazzina Ex cinema Odeon di viale Piacenza/Via Marchesi proponiamo in vendita negozio/ufficio di 260 MQ. posto al piano terra con vetrine e doppio ingresso pedonale vetrato. L'unità immobiliare è ideale per attività leggere e uffici sia operativi che direzionali, attualmete suddivisa in circa 10 vani di varie dimensioni facilmente modificabili (cartongesso) con 3 servizi.Altezza interna 3,20mt. vetrine antisfondamento, riscaldamento e raffrescamento ad aria, compreso nel prezzo vi sono 3 posti auto scoperti posti di proprietà ubicati di fronte alle vetrine, nel cortile condominiale delimitato dalla sbarra + altri 50 mq privati scoperti.RIF.US 10970 Union Service tel.3357708359

Sei alla ricerca di un immobile INDIPENDENTE con la possibilità di avere lo spazio necessario anche per la tua attività? Lo vorresti non troppo lontano dalle arterie principali della città e dal casello autostradale? Allora dai un'occhiata a questa soluzione indipendente formata da: - Magazzino di 266 mq, al piano terra dotato sia di ingresso direttamente dall'esterno che dal vano scala interno; Il magazzino è dotato di antibagno e bagno. - Appartamento n°1 da 131 mq, al primo piano formato da: Ingresso su corridoio, cucina abitabile ampia, soggiorno grande con balcone di circa 20mq, disimpegno notte dove troviamo 2 camere matrimoniali ed un bagno; - Appartamento n°2 da 153 mq, al primo piano formato da: ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino e balcone grande, 2 camere matrimoniali e due bagni; - Garage al piano terra di 30 mq; - 2 cantine al piano interrato. L'immobile necessita di piccoli lavori di ristrutturazione ma è in buonissimo stato conservativo. La struttura è in cemento armato, il tetto è in ottimo stato e l'esterno è in mattoncini faccia vista. L'area di proprietà del bene su cui è collocato l'immobile è di circa 3500mq. La struttura è anche dotata di ascensore (non funzionante) e di un locale caldaia. Libero da subito. PER INFORMAZIONI E VISITE: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Tricesimo.14", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore.

UNION SERVICE SRL per questo annuncio contattare: 331/4833871. Parma via Verdi interna, comodo a tutti i servizi, in strada transitabile e parcheggiabile, in palazzina completamente ristrutturata , proponiamo in locazione uno splendido bilocale con cucina abitabile posto al piano 2° piano, sapientemente ed elegantemente arredato con mobilio ed elettrodomestici. L'appartamento è dotato di tutti i comfort; doppi televisori, lavatrice, lavastoviglie, clima, termoautonomo, stoviglie, posate e tutti i complementi di arredo. La distribuzione interna prevede: un atrio d'ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno , la camera da letto, rep. notte , il servizio, la cantina al piano interrato e posto bici coperto al piano terra. Canone mensile: € 750,00, basse spese condominiali. Contratto in regime di cedolare secca, Solo utenti referziati. Per info contattare UNION SERVICE SRL 331/4833871 MAIL: segreteria@unionservicesrl.it

Sei alla ricerca di un Ufficio ristrutturato in ottimo stato? Allora dai un'occhiata a questo ufficio attualmente utilizzato come studio medico-odontoiatrico. Situato in strada repubblica 58 a Parma (Pr), la soluzione proposta è formata da ingresso con reception e sala d'attesa, attraverso il corridoio si trovano 3 stanze, un archivio, un bagno ed una zona ristoro. Connesso all'immobile attraverso scala a chiocciola interna un ampia area di circa 60 mq con altezza 1,85mt utilizzabile ad uso magazzino con un ulteriore doccia/spogliatoio. Completano l'immobile una cantina ed un solaio di pertinenza. Possibilità di carico/scarico con auto nel cortile condominiale. Canone di locazione richiesto € 1450,00 al mese. Deposito cauzionale 3 mensilità Disponibile dal 01/12/2026. Contratto 6+6 PER INFORMAZIONI E VISITE: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "REPUBBLICA.58", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore. Le visite in loco saranno possibili solamente in giorni prestabiliti.

€20.000,00 Lesignano Palmia a 450 mt di altitudine, per la tua estate più fresca, proponiamo casa indipendente su 3 lati, centro paese, ideale per casa vacanze. L'immobile è composto da ingresso, cucinotto, sala con camino, bagno. Al 1° piano 2 camere matrimoniali. Sono presenti cantina e sottotetto. L'immobile ha un piccolo cortiletto pubblico sul fronte per un tavolo e parcheggio pubblico fronte casa. Termoautonomo con convettori, impianto elettrico esterno e funzionante, bagno rifatto da ultimare. Immobile con piccoli lavori da fare per abitarlo come seconda casa. A 200 mt appezzamento di terreno in declivio-ideale frutteto - orto di 950 mq. Per maggiori informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il riferimento USN-959

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